Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 127 m²
Référence : 201010015936
Bureaux
127 à 254 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose 2 bureaux ou commerces rénovés à louer à Aix-les-Milles. Enseigne possible, vitrine, 2 portes extérieures, accueil clients, accès aux personnes à mobilité réduite, 1 entrée principale. Sur place restaurant et commerces. Nombreux stationnements libres. Idéal société de services ou activité tertiaire.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1767 €/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 323 € à 2 646 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 533 € HT/an
Taxe foncière : 1 767 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
SNCF : Gare Aix en Provence à 10 minutes / ACCÈS ROUTIERS : A51 (1,5 kms) et A8 (3 kms) / AÉROPORT: Marseille-Provence à 20 minutes
Transports en commun autour du bien
Zone Artisanale~ 141 m (soit 2 min à pied) 131 20 211 271 Montricher~ 1,8 km 15 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,2 km Plus d'informations
Informations complémentaires Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Hall d''entrée
Accueil
254 m² Bureau ou Commerce :
127 m² Open Space rénové + 1 local pour archive
127 m² Bureaux cloisonnés
Enseigne possible
Vitrine avec 2 entrées extérieures
Immeuble bien entretenu
Nombreux parkings libres
Accès indépendant
Locaux ERP
Locaux rénovés
mixtes
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