Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 800 m²
Référence : 201010019592
Bureaux
800 m2
13090 Aix-en-Provence
EXCLUSIVITÉ NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situés RUE ANDRE AMPERE à Aix-les-Milles. A proximité des axes autoroutiers, services et restaurants.
Disponibilité : Mai 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 144480 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 172 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7209 € /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 172 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 040 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 833 € HT/an
Taxe foncière : 7 209 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes ACCES ROUTIER : A8 et A51 à 10 minutes AEROPORT : Marseille Provence à 20 minutes
Transports en commun autour du bien
Le Frère~ 83 m (soit 1 min à pied) 1000 101 131 14 15 191 211 241 271 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,6 km Plus d'informations
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
2 portails
1 portillons
Site clos et sécurisé
24 emplacements de parkings
Rez-de-chaussée
10 bureaux
Open Space
Hall d''accueil
Rangements
1 cuisine + 1 kitchenette
2 sanitaires privatifs h/f
Vestiaires
Locaux rénovés
1er étage
6 bureaux
3 grands bureaux
1 bureau de direction
Open space
Salle de réunion
Rangements
Espace détente
2 sanitaires h/f +douche
Prestations
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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