Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 130 m²
Référence : 2110100113431
Bureaux
130 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location une surface de bureaux située au centre de la ZAC de PICHAURY à Aix en Provence. Ce RDC est accessible PMR. Dans un environnement verdoyant avec espaces pour déjeuner en extérieur. Parking privatif.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,45 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 571 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 288 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Bon état
Immeuble de haut standing
Environnement calme et verdoyant avec vue sur le Golf
Espaces verts avec tables d'extérieur
Site sécurisé par un portail électrique
Digicode
Visiophone
Contrat d'alarme à récupérer
Parties communes en très bon état
Accessible PMR
1 open space
1 local technique avec baie de brassage
1 bulle pouvant accueillir 4 personnes
Carrelage gris
Luminaire LED
Climatisation réversible
1 issue de secours
Plinthes périphériques câblées
Filme miroir sur les fenêtres
Fibre optique
4 emplacements de parking privatifs nominatifs
Possibilité de négocier les meubles de l'ancien locataire
Locaux en très bon état
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIER : A51 à 2 kmsAEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer~ 135 m (soit 2 min à pied) 1000 101 131 14 15 15 15 161 17 191 211 241 271 1 053 053 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Internet
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