Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 210 m²

Le Tholonet / Location / Bureaux
Votre agence OrpiPRO Sainte Victoire vous propose cet ensemble de bureau à la location, situé au c?ur de l'espace commercial du Moulin dans le ville du Tholonet.
D'une surface totale de 210 m², l'ensemble immobilier se constitue de 5 bureaux ainsi que d'une terrasse couverte. En très bon état, il dispose d'une climatisation réversible, d'un ascenseur et de connexion internet (fibre optique). Facilement accessible et visible par le rond-point qui dessert la zone, la départementale D7N et l'autoroute A8 (à ~ 5 km). Parking public en extérieur ainsi que deux places de parkings privatives louées avec l'ensemble immobilier.
Conditions de location :
- Loyer annuel hors charges , hors taxes : 42 761,48 euros,
- Charges annuelles : 4 107,52 euros,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges , hors taxes,
- Honoraires de location : 15% hors taxes du loyer annuel hors charges , hors taxes.
Taxe foncière à la charge du preneur.

Loyer : 204 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 564 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 414 € HT
Charges locatives : 411 € HT/an

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état