Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 167 m²
Référence : 21101002650
Bureaux
167 m2
13090 Aix-en-Provence
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Descriptif
FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Plateaux de bureaux divisibles avec possibilité de creer des cuisines et sanitaires privatifs. Très bon ratio de parking. Immeuble de très bon standing.
Location à la division à partir de 134 m2. Opportunité rare dans le secteur.
Accès au bureau dans le secteur Centre-ville
Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus lignes 15 et 18
Prestations
- Climatisation-chauffage en faux-plafonds
- Sols en dalles moquettes 50*50
- Plinthes électriques périphériques
- Faux plafonds en dalles 60*60
- Luminaires 60*60 intégrés en faux plafond
- Espaces verts, arrosage automatique
- Parkings protégés extérieurs et intérieurs
- Ascenseur
- Sol carrelage dans les parties communes
- Sol moquette dans les bureaux
- Chauffage / Climatisation : système gainable
- Immeuble très lumineux avec beaucoup de surfaces vitrées
- Plinthe périphérique double compartiment
- Faux plafond 60x60
- Luminaires Leds en Faux Plafond
- Visiophone
- Ratio Parking global : 1 parking pour 25 m2
- Possibilité de louer des parkings en sous-sol
- Dans le cadre d'un bail précaire, le loyer sera ramené à 135 euros HT/HC/m2/an
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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