Disponibilité : immédiate
Aix-en-Provence, 13290 -
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Contrat de prestation de services de 1 à 72 mois
SURFACE
1 974 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
JZPNDMD
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 1 974 m², idéalement situé à Aix-en-Provence. Spacieux, moderne, lumineux et avec une isolation acoustique très performante, il est composé d'un espace de travail, d'espaces communs, de salles de réunion, de cabines téléphoniques, de salles de repos et d'un accueil commun avec hôtesse.
Situé au 2ème étage d'un immeuble moderne, son orientation avec une vue panoramique sur la ville vous offre un éclairage naturel et constant en toute saison.
De nombreux services sont compris dans les charges notamment, le mobilier, une équipe pour accueillir vos visiteurs, une ligne téléphonique professionnelle incluant appels locaux & nationaux, un accès illimité à une salle de réunion pour 3/4 personnes, 60 copies / personne / mois, la domiciliation de votre entreprise, des espaces aménagés & équipés pour déjeuner avec Thé & café à volonté en libre service, le ménage des locaux, un libre accès aux vestiaires & douches, un accès aux offres partenaires (pressing, conciergerie, etc.), une remise de 10% sur les grandes salles de réunions ainsi qu'un accès aux autres sites en France (Lille, Lyon, Marseille, Montpellier).
Sa localisation exceptionnelle vous offre plus d'accessibilité avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports et autoroutes à proximité : Bus à seulement 2 minutes à pied, à 4 minutes des autoroutes A51 et A8.
Le complexe dispose de 64 places de parking intérieur et de 120 places de parking extérieur sur un site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : JZPNDMD
Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section barre de recherche de notre site internet Snapkey. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 37 845 €/mois HT-HC, soit 454 135€/an HT-HC
Montant des charges : 743 765 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021096. Provision sur charges 61 980 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37 845 €. Honoraires de 45 368 € à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs...
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 37 835 € HT-HC
Honoraires preneur : 45 368 € HT
Charges locatives : 743 765 € HT/an
Dépôt de garantie : 37 845 € HT
Bus
