Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 145 m²
Référence : 2210100113599
Bureaux
145 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Aix En Provence 13100
avenue du 12 Juillet 1998 - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des bureaux dans un parc tertiaire situé sur le Pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité des axes autoroutiers. Bâtiment neuf, accès PMR, prestations haut de gamme, quartier en plein développement. Locaux cloisonnés et câblés : clés en main.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 400 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 115 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 175 € HT/an
Taxe foncière : 29 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Cloisons amovibles
- Ascenseur
Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
Interphone
Ascenseur PMR
Bureaux cloisonnés:
1 open space
1 salle de réunion
4 bureaux
1 local technique
Baie de brassage avec RJ45 câblés
Moquette
LED
Cloisons amovibles vitrées en double vitrage
Store électrique à chaque fenêtre
Sanitaires en parties communes
3 emplacements de parking privatifs sous infrastructure
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A51 à 1 km / SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes / AÉROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence ~ 3,5 km transilien Gardanne ~ 4,6 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,1 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
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