Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 155 m²
Référence : 2210100118550
Bureaux
155 m2
13090 Aix-en-Provence
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Aix En Provence 13100
rue Claude Nicolas Ledoux - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location une surface de bureaux dans un parc tertiaire de 4 bâtiments située sur un axe principale du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Equipé d'un ascenseur, ce plateau situé au premier étage est idéal pour un cloisonnement bénéficiant d'une forme en L. Nombreux parkings.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros HT/HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 421 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 820 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: 1
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
Ascenseur non PMR (80cm)
Locaux rénovés
Moquette
Climatisation réversible
Possibilité d'enseigne
Cour intérieure très agréable
Sanitaires en parties communes
5 parkings
Emplacement et accès
SNCF : gare TGV Aix en Provence à 15 minutes AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 10 minutes
Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence ~ 3,5 km transilien Gardanne ~ 4,6 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,1 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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