Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 1 190 m²
Référence : 2210100123031
Bureaux
1 190 m2
13090 Aix-en-Provence
Location Bureau Aix En Provence 13100
avenue du Club Hippique - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er octobre 2022
Situé au sud-ouest d'Aix en Provence, en entrée de ville, NCT vous propose un immeuble indépendant, en R+2 de 1 190m² de bureaux à la location.
Disponibilité : 1er octobre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 400 Euros HT/HC/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 850 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Surface en RDC: 1 190,00 m²
Immeuble bois avec structure en bois massif
29 places de parking
Site sécurisé avec barrière accessible via badge
Ascenseur et toilettes PMR
RDC aménagé avec de grandes salles de réunion
Etages plutôt cloisonnés
Bâtiment fibré et climatisé
2 blocs sanitaires de 2 personnes par niveaux
CTA totalement insonorisée au R+2 pour laisser la toiture libre pour des panneaux photovoltaïques
Plafonnier led dans les bureaux
Plinthes périphériques pour courants forts et faibles
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A8 et A51 à proximité immédiate / D9 à 5 minutes
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes
Transports en commun autour du bien
Les Alpilles (soit 1 min à pied) Aix-en-Provence (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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