Type de contrat : 3/6/9

EXCLUSIVITÉ - FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux en très bon état dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Plateaux de bureaux divisibles avec possibilité de creer des cuisines et sanitaires privatifs. Parkings privatifs et visiteurs en nombre. Immeuble de très bon standing.
Opportunité rare dans le secteur.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 639 € à 9 592 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Vue dégagée
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 384,00 m²

Site clos avec portail
Entrée sécurisée avec digicode
Belle luminosité et vue panoramique grâce aux vitrages en allège basse
Climatisation chaud/froid en faux-plafonds avec régulation individuelle par thermostat pour chaque lot
Plinthes électrique à deux compartiments, normes RT2000
Menuiseries extérieurs aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs
Sol carrelage dans les parties communes
Sol moquette dans les bureaux
Chauffage / Climatisation : système gainable
Immeuble très lumineux avec beaucoup de surfaces vitrées
Plinthe périphérique double compartiment
Faux plafond 60x60
Luminaires intégrés en Faux Plafond
Interphone
Nombreuses places de parkings visiteurs

Autoroute A51 à 3 km
Route D9 sortie n°4
SNCF Aix en Provence TGV à 5km
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 km