Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 621 m²
Référence : 2210100128723
Bureaux
621 à 3 645 m2
13090 Aix-en-Provence
Location Bureau Aix En Provence 13100
425 rue Frédéric Joliot - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
NCT vous propose de louer tout ou partie d'un immeuble de bureaux situé au cœur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence avec un très bon ratio de parking.
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 162 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT/HC/Unité/an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 162 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 384 € à 49 208 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 91 125 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Surface en RDC: 1 245,00 m²
Contrôle d'accès
Interphone
Ascenseurs
Alarme incendie
Climatisation réversibles
Chauffage
Sanitaires
Parkings :
Bâtiment A :766 emplacements de parking (50 emplacements en sous-sol et 26 emplacements aériens)
Bâtiment B : 76 emplacements de parking (50 emplacements en sous-sol et 26 emplacements aériens)
Emplacement et accès
SNCF : gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
ACCES ROUTIER : A51 à 3 kms
Transports en commun autour du bien
Joliot Curie (soit 2 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 15,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
4 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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