Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 501 m²
Référence : 2210100128734
Bureaux
501 à 1 517 m2
13090 Aix-en-Provence
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Aix En Provence 13100
avenue Archimède - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situées à Aix en Provence au cœur du pôle d'activité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 845 € à 17 698 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 306 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Meublé
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- ERP
Immeuble indépendant intégralement rénové
Hauteur libre bureaux : 2,60 m
Accès PMR/ ascenseur
Rafraichissement par PAC réversible
Faux plafond neuf : dalles minérales 60x60
Sol dalles moquette neuves 50 x 50 dans les bureaux
Éclairage : dalles LED
Immeuble intégralement câblé (catégorie 6)
Trame : 1,35 m
Bâtiment code du travail
ERP 3 et ERP 4 possible
Jardin paysagé aménagé
Raccordement à la fibre optique
82 emplacements extérieurs
Excellent ratio de parkings : 1/18 m²
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 10 minutes et D9 à proximité immédiate
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence TGV ~ 4,0 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 10,5 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
- Internet
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