Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 318 m²

Au sein du très arboré Parc du Golf, un immeuble très bien entretenu proposant des bureaux à louer, avec places de parking et services de restauration. Le lot de 228 m² sera rénové.

AIX EN PROVENCE 13290 - PARC DU GOLF - BUREAUX À LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux à louer situés dans le Parc du Golf, au centre du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury Robole.

Prestations techniques :

• Climatisation et chauffage collectifs réversibles
• Interphone et digicode
• Open space, salle de réunion
• Faux plafond
• Luminaires encastrés
• Sols : Moquette
• Plinthes techniques en périphérie
• Sanitaires en parties communes

Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer durablement dans un Pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.

Plusieurs immeubles indépendants présentent des surfaces allant de la seconde main au neuf en passant par la rénovation. Ces immeubles de bureaux sont disponibles à la location dans un parc calme, très arboré et entretenu avec soin. Ce lieu offre ainsi un cadre de travail idéal pour vos employés avec notamment des services de restauration au sein du parc et à proximité. Les parkings du Parc du Golf sont sécurisés avec la surveillance d'un gardien et d'une barrière d'accès.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière et autoroutière :

Au pied du bâtiment:

• Lignes de bus 15 et 18
• Accès immédiat D9

À proximité :

• Aéroport Marseille-Provence à 15 min via D9
• Aérodrome des Milles à 8 min via D9
• Gare AIX TGV à 5 min via D9
• Marseille à 25 min via A7 et A51
• Toulon à 1h via A50
• Aubagne à 35 min via A52 et A8

• Disponibilité : voir tableau surfaces
• Restauration : Le Comptoir du Parc et Art Club

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts équipé non cloisonné
• Espaces Co-working : Newton Offices et Regus
• Sanitaires : Parties communes

• Climatisation : Réversible individuel
• Câblage informatique : Baie de brassage
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés dalles LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
• Fenêtres : 1ER 90 m² vue Ste Victoire
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Individuel

• Fitness : Plusieurs salles à 5 minutes
• Restauration : Le Comptoir du Parc et Art Club
• Sécurité : Digicode

• Terrasses - jardins : Accès direct depuis RDJ
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat des locaux : Etat d'usage

• 1ER 90m² 1 bur + 1 Open S + 1 coin cuisine

13290 Aix-en-Provence

• Autre desserte : A 15 minutes du centre ville d'Aix
• Aéroport : Marseille Provence à 17 minutes en voiture
• Bus : 4, 14, 15, 17
• Crèche : Les Petits Chaperons Rouges et micro crèche à prox
• Desserte routière : D9-A51-A7
• Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 6 minutes en voiture