Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 373 m²

Nous vous présentons un immeuble de BUREAUX « LE 240 » à usage de Bureaux et de services, idéalement située dans le secteur PICHAURY - ROBOLE du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence, rue Simon Laplace.
Cet immeuble développe 1 578 m² sur deux niveaux R+1, et R+2 ainsi qu'un RDC avec parkings abrités, des postes de rechargement électrique et un parking pour vélos.
Le site possède de nombreux atouts : Une qualité architecturale innovante, un positionnement stratégique dans la plus belle partie du PAAP et une accessibilité remarquable : Accès direct pour la Gare TGV d'Aix et l'Aéroport de Marseille Provence par la D9 en 4 voies.
Le secteur PICHAURY ROBOLE, zone tertiaire du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, se situe dans un environnement calme dans la pinède, et accueille des Entreprises du domaine tertiaire, et commerce international telles que la CEPAC et son Campus, NAOS, SAINT GOBAIN, SCWHEPPES ORANGINA, ORTEC, SUEZ ENVIRONNEMENT etc...
Les surfaces de bureaux sont divisibles à partir de 147 m² pour 789 m² sur un plateau complet, et 4 lots par niveaux.
L'immeuble bénéficie de deux terrasses privatives.
Le bâtiment bénéficie des normes de performances énergétiques et d'isolation RT 2012, permettant des économies d'énergie.

- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings sous-sol : 41
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés