Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 160 m²

PARC DU GOLF BAT 19 (AURORE)
PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE

Au sein du Parc du Golf, une surface de bureaux à louer. Site clos, arboré et gardienné. Stationnement libre.
Les charges incluent la taxe bureaux et la taxe foncière.

BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux dans le Parc du Golf.

Le Parc du Golf est situé en plein centre du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury.

Le lot à une surface de 383 m² divisibles à partir de 107 m². Il est situé sur un site clos, arboré et gardienné. Il est équipé de la climatisation, du chauffage collectif, de faux-plafond avec luminaires encastrés, de sols en moquette, sanitaire en parties communes.

Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr pour les professionnels souhaitant s'installer durablement dans un Pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.

Plusieurs immeubles indépendants présentent des surfaces allant de la seconde main au neuf en passant par la rénovation. Ces immeubles de bureaux sont disponibles à la location dans un parc calme, très arboré et entretenu avec soin.

Ce lieu offre ainsi un cadre de travail idéal pour vos employés avec notamment des services de restauration au sein du parc et à proximité. Les parkings du Parc du Golf sont sécurisés avec la surveillance d'un gardien et d'une barrière d'accès.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à l'accès immédiat à la D9 au pied du bâtiment ainsi que les lignes de bus 15 et 18.

La gare TGV de Aix-en-Provence se trouve à moins de 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 min.

Accessibilité :

• D9
• Bus lignes 15 et 18

Equipements / services :

• Climatisation
• Chauffage collectif
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Sols : Moquette
• Sanitaires en parties communes
• Site clos, arboré et gardienné

À proximité :

• Aéroport Marseille-Provence à 15 min via D9
• Aérodrome des Milles à 8 min via D9
• Gare AIX TGV à 5 min via D9
• Marseille à 25 min via A7 et A51
• Toulon à 1h via A50
• Aubagne à 35 min via A52 et A8

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Foisonnement 1/26 m²
• Restauration : Le Comptoir du Parc

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 3 bureaux + open space + coin cuisine
• Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
• Espaces Co-working : Newton Offices et Regus
• Sanitaires : Parties communes H/F - 2 par niveaux

• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

• Fitness : Plusieurs salles à 5 minutes
• Parking : Foisonnement 1/26 m²
• Restauration : Le Comptoir du Parc
• Sécurité : Gardiennage

• Terrasses - jardins : En fonction des bâtiments
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat des locaux : Etat d'usage

• Fibre, Stores
• Contrôle d'accès, Possibilité achat mobilier
• Double exposition, Interphonie

13290 Aix-en-Provence

• Autre desserte : A 15 minutes du centre-ville d'Aix
• Aéroport : Marseille Provence à 17 minutes en voiture
• Bus : 4, 14, 15 et 17
• Crèche : Les Petits Chaperons Rouges
• Desserte routière : D9-A51-A7
• Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 6 minutes en voiture