Disponibilité : immédiate
À louer dans un ensemble commercial de 3 niveaux avec ascenseur, des bureaux très lumineux en R+1, situés dans le département des Bouches du Rhône, au THOLONET dans l'Espace commercial du "Moulin".
Actif d'une surface totale de 210.70 m², équipé de la climatisation, d'une baie de brassage, du carrelage au sol, d'un cloisonnement amovible, d'un digicode à l'entrée du bâtiment et des bureaux.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Disponible début Septembre 2021.
Les lots disposent, de deux open space actuellement cloisonné, d'une terrasse couverte (Salle de réunion), d'un bureau individuel et de 2 places de parking privatives en extérieur.
La connexion internet (Fibre Optique),câblage RJ45 les bureaux sont aménagés(Salle de réunion et détente).
Facilement accessible et visible par le rond point qui dessert la zone, la Départementale D7N et à proximité de l'autoroute A8 (5 Km).
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
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Dépôt de garantie 10 €. Honoraires de 6 414 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.red-groupe.fr/honoraires
Loyer : 203 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 552 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 414 € HT
Charges locatives : 411 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 € HT
