Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
RED GROUPE vous propose ces bureaux à la location sur Aix en Provence EST.
Dans un immeuble récent, ces locaux bénéficient d'un accès facile et d'un environnement commercial et tertiaire. Toutes commodités à proximité (restaurant, boulangerie, courses..)
Places de stationnement privatives. Possibilité de louer du stationnement supplémentaire.
304m² prorata partie commune incluse en R+2 avec accès PMR et terrasse privative permettant de nombreuses activités (bureau, profession libérale, activité de conseil...)
Le cloisonnement actuel offre un grand open space, 4 bureaux, une cuisine, un espace impression, une salle de réunion et une pièce stockage/serveur. Locaux opérationnels disposant de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir.
Climatisation réversibles
Sanitaires privatifs PMR
Éclairage Led
Réseau informatique en place.
Fibre
Cuisine
Terrasse privative
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 314 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 200 €. Honoraires de 9 120 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 067 € HT-HC
Honoraires preneur : 9 120 € HT
Charges locatives : 3 770 € HT/an
Dépôt de garantie : 15 200 € HT
