Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
RED GROUPE vous propose ces bureaux à la location sur l'Est de Aix en Provence.
Dans un immeuble récent, ces locaux bénéficient d'un accès facile et d'un environnement commercial et tertiaire. Toutes commodités à proximité (restauration, crèche,...)
Places de stationnement privatives. Possibilité de louer du stationnement supplémentaire.
83m² prorata partie commune incluse avec accès PMR au 2e étage.
Le cloisonnement actuel offre un grand open space, un bureau, une pièce stockage/serveur et des sanitaires privatifs.
Pas de travaux à prévoir.
Climatisation réversibles
Sanitaires privatifs PMR
Éclairage Led
Réseau informatique en place.
Fibre
Stationnement privatif.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 92 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 772 €. Honoraires de 2 863 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 591 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 863 € HT
Charges locatives : 1 105 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 772 € HT
