Bureau à 13120 Gardanne à louer de 530 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2020

ZONE INDUSTRIELLE AVON 13120 GARDANNE

Nous proposons à la location :

380 m² de bureaux haut de gamme et 150 m² d'entrepôt

15 places de parking privatives

Ces locaux sont disponibles à partir du 31 mars 2020

Le bail commercial 3/6/9 devra être signé dès l'accord entre les parties mais avec une franchise de loyer jusqu'au 1 er avril.

Le locataire bénéficiera d'une économie de 50 % sur l'électricité en raison de la présence de panneau solaires.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires:
A la charge du Mandant : 10 % HT + TVA sur une annuité de loyer H.T.
A la charge du Preneur : 15 % HT + TVA sur une annuité de loyer H.T.

Charges locatives : 3 300 € / AN
Taxe foncière : 3 500 € / AN

Zone d'Activités Avon~ 180 m (soit 2 min à pied) 184 6510
Gare de Gardanne~ 1,2 kmtransilien
Gare de Simiane~ 2,7 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 19,7 km
Services

• Cuisine
• Parking
• Alarme
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Climatisation

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Espace de coworking
• Fibre optique