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Bureau à 13120 Gardanne à louer à partir de 53 m²

LOUÉ1
Référence : 2110100125002
Bureaux
53 à 1 473 m2
13120 Gardanne
Lot : Divisible
155 € / m2 / an

Type de contrat : 3/6/9

Au sein d'une opération d'aménagement de grande envergure au coeur du Pays d'Aix, l'opération Pôle Yvon Morandat développera plus de 10 000 m² de bureaux / activité / commerce, en deux tranches, divisibles à partir de 54 m².
Les bureaux, disponibles à la location ou à la vente offriront une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, la chaine de l'étoile et la montagne du Bau Trauqua.
Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement placé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
Découvrez sans tarder ce programme tertiaire, à louer ou à vendre dans un écrin de verdure, labellisé Ecoquartier.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prix

Prix de vente : 5 725 701 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Meublé
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Vue dégagée
  • Surface en RDC: 806,12 m²

Implanté sur un carreau minier de plus de 10 hectares, le pôle Yvon Morandat a pour vocation d'accueillir tout type d'entreprise s'intégrant dans une démarche innovante techniquement ou socialement.
Immeuble ERP3, norme PMR
Local vélos
Parking 2 roues
Pompe à chaleur réversible
Sanitaires communs
Navette vers la gare de Gardanne

Emplacement et accès

Gardanne à 1 km à pied - Gare TER de Gardanne à 3 min. TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
Aéroport Marseille Provence à 25 min
A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8 (Aix-en-Provence-Côte d'Azur) - D6 (Marseille-Aix en Provence)

Transports en commun autour du bien
Puits Morandat~ 46 m (soit 1 min à pied) 183
Gardanne~ 1,4 kmtransilien
Simiane~ 2,5 kmtransilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,3 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Sanitaires

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CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE


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