Bureau à 13120 Gardanne à louer à partir de 105 m²

Au sein d'une opération d'aménagement de grande envergure au coeur du Pays d'Aix, l'opération Pôle Yvon Morandat développera plus de 10 000 m² de bureaux / activité / commerce, en deux tranches, divisibles à partir de 54 m².

Les bureaux, disponibles à la location ou à la vente offriront une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, la chaine de l'étoile et la montagne du Bau Trauqua.

Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement placé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.

Découvrez sans tarder ce programme tertiaire, à louer ou à vendre dans un écrin de verdure, labellisé Ecoquartier.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

• Implanté sur un carreau minier de plus de 10 hectares, le pôle Yvon Morandat a pour vocation d'accueillir tout type d'entreprise s'intégrant dans une démarche innovante techniquement ou socialement
• Immeuble ERP3, norme PMR
• Local vélos
• Parking 2 roues
• Pompe à chaleur réversible
• Sanitaires communs
• Navette vers la gare de Gardanne

• Gardanne à 1 km à pied - Gare TER de Gardanne à 3 min. TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
• Aéroport Marseille Provence à 25 min
• A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8 (Aix-en-Provence-Côte d'Azur) - D6 (Marseille-Aix en Provence)

Bus 6, Gare (Gardanne), Parking 2

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé 3

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4

Crèche 2, École 1