Le cabinet LOCOPRO vous propose une très belle surface de bureaux à louer sur la zone des ESTROUBLANS à Vitrolles.
Les bureaux ont été refaits à neuf en 2018 avec des prestations de qualité. Ils disposent de vitrages toute hauteur en périphérie et de skydomes pour l'apport de lumière naturelle dans les parties centrales du lot. Le sol en PVC imitation parquet clair et les éclairages led accroissent cette sensation de luminosité. L'installation de climatisation est également neuve, avec des bouches esthétiques et un contrôle de température digital. L'espace est aménagé de manière cohérente avec un bureau d'accueil, des open space, des bureaux individuels pour plus de confidentialité, des bureaux de direction, des salles de réunion, un espace détente. Les locaux bénéficient d'un restaurant d'entreprise entièrement équipé avec cuisine professionnelle, chambre froide, monte plat.. qu'il est possible ou non de conserver (le contrat avec EUREST a été dénoncé à titre conservatoire). Les locaux sont sur deux niveaux (RDC et R+1) et disposent de plusieurs accès dont un accès direct depuis l'extérieur. L'accès au RDC ainsi que les sanitaires sont aux normes PMR.
Les vitrages ont été remplacés pour améliorer les performances énergétiques.
Les espaces verts ont été entièrement retravaillés avec de belles essences donnant l'impression d'être au milieu de la forêt alors qu'ils sont situés au coeur de la zone d'activité.
Le ratio de parking est également exceptionnel, environ 1place/16m2.
Plusieurs tables de picnic ont été installées pour permettre aux collaborateurs de se détendre/déjeuner à l'extérieur.
La zone des Estroublans est la principale zone industrielle du Pays d'Aix. Développée sur 296ha elle a été crée dans les années 1960. En terme d'accessibilité, elle est à la convergence entre plusieurs autoroutes l'A7, l'A55 et l'A8. L'aéroport est situé en son coeur et la gare TGV d'Aix en Provence est à 5mn sur un axe rapide.
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 958 € à 14 467 € HT-HC
Charges locatives : 18 600 € HT/an
Taxe foncière : 22 320 € HT/an
Aéroport Marseille Provence : Dans la zone
Autoroute : A8, A 51, A7
Gare TGV : Gare d'Aix à 5mn
Port Marseille : 30mn
Bureau d'accueil
Climatisation
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol souple
Terrasses privatives
WC privatifs
