Bureau à 13127 Vitrolles à louer à partir de 20 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 170 m² qui viennent d'être refait après le départ du centre de formation « M2S ».
Les bureaux sont situés 11 avenue du Huit mai 1945 à Vitrolles, en face de la pharmacie et de la poste; Emplacement stratégique : gare Tgv d'Aix en Pce à 10min, l'aéroport de Margignane à 10min et à 15min de Marseille.
L'immeuble est composé d'un kinésithérapeute, d'un prothésiste dentaire ainsi que d'une société dans l'import/export.
Idéal pour en faire un cabinet médical, juridique, comptable ou autres.
Situé au 1er étage avec un ascenseur qui est aux normes PMR, de nombreuses places gratuites se trouvent au pied de l'immeuble.
Desserte transports en commun à 50 mètres.
Possibilité de division à partir de 20m²; Actuellement la surface est cloisonnée avec 1 hall d'accueil, 4 bureaux tous très lumineux et sans nuisance, 1 kitchenette et 1 wc refait aux normes PMR également.
Bâtiment calme, équipé de la fibre optique et bien sécurisé (rideau métallique au rez-de-chaussée fermé chaque soir).
Loyer : 8 euros HT/HC/m²/mois
Type de bail : 3/6/9
Possibilité de réagencement en fonction du projet.
Direct propriétaire donc pas de frais d'agence.
Photos supplémentaires sur demande.
Merci de me contacter de préférence par téléphone au 06.11.63.60.55 entre 8h et 18h.

Loyer : À partir de 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 160 € à 1 360 € HT-HC
Loyer au m² : 8 € HT-HC

Informations complémentaires

• Divisible

Mairie Quartier Sud~ 42 m (soit 1 min à pied) 714
Gare Pas des Lanciers~ 2,7 kmtransilien
Gare de Vitrolles Vamp~ 3,8 kmtransilien
Gare de Aix-en-Provence-TGV~ 4,5 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 5,8 km