Bureau à 13127 Vitrolles à louer à partir de 636 m²

VITROLLES 13127 - PROGRAMME MIXTE NEUF - CAP HORIZON - BUREAUX A LOUER OU A VENDRE 1 272 M² DIVISIBLES

Situé à Vitrolles, à proximité de l'aéroport, le projet Cap Horizon va développer un ensemble immobilier de bureaux, locaux mixtes et de locaux d'activité neufs.

Les bâtiments mixtes sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 636 m².

• Immeubles en R+1
• Immeubles structure métallique
• Trame bureaux (étage) 1,35 mètres
• Parkings extérieurs
• VMC double flux
• 1 ascenseur par immeuble
• Accès par porte sectionnelle 3,50 x3,50 m
• Capacitaire : 1/12 m² (bureaux)
• Hauteur libre : 2,60 m pour les bureaux et 4 m pour l'activité
• Faux plafond dans les bureaux : dalles minérales 60x60
• Sol dalles moquette 50x50 dans les bureaux
• Eclairage : dalles LED à détecteur de présence
• Sol activité : dalle béton lissé, charge 2T/m²
• Disponibilité : 12 mois après accord

FOCUS - VITROLLES

Vitrolles offre des perspectives favorables aux entreprises et commerces. Ses atouts ? Une situation géographique privilégiée, 9 parcs d'activité économiques et commerciales, des aides diverses à l'implantation et un fort potentiel de développement.

ACCES

• Desserte par la gare de Vitrolles à la zone des Estroublans
• Navettes régulières vers l'aéroport
• Proximité immédiate de l'aéroport
• Desserte autoroutière

• Accueil Handicapés : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minéraleet plafond bois
• Hauteur sous-plafond : 2,60 à 3 mètres
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : LED à détecteur de mouvement
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Type chauffage : Collectif
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : réversible
• Ascenseur : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Transport: Aéroport : Marseille Provence à 5 min
• Desserte routiere : A7-D9
• Gare : AIX TGV à 5 min
• Parking extérieur : 53