Bureau à 13127 Vitrolles à louer de 230 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 3ème trimestre 2021

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous présente ce splendide plateau de bureaux refait à neuf disponible à la location. Idéalement situé proche de l'aéroport et des locaux d'Airbus. Privilégiez du cloisonnement existant pour y installer vos équipes dans les meilleures conditions.
Disponibilité : 3ème trimestre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,65 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 396 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 374 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• État du bien: Bon état

Parc tertiaire à proximité immédiate de l'aéroport et d'AIRBUS
Locaux entièrement rénovés à neuf (sol, plafond, peinture, climatisation, électricité.)
Cloisonnement hautement qualitatif
1 accueil
7 bureaux
1 open space
1 salle de réunion
1 cafétéria
Sanitaires et douche privatifs
7 places de parking privatives inclus dans le loyer
Espaces verts environnant
Idéalement desservie à 8 minutes à pied de la gare Vitrolles Aéroport Marseille Provence

ACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiateSNCF : gare TGV Aix en Provence à 8 minutes et gare Vitrolles Aéroport à proximité immédiateAEROPORT : Marseille-Provence à proximité immédiate