Bureau à 13127 Vitrolles à louer à partir de 175 m²

Disponibilité : 22 Novembre 2021

CTMA COUPERIGNES - BAT E
VITROLLES - ETANG DE BERRE
A proximité immédiate de l'aéroport de Marseille Provence, Immeuble de bureaux Indépendant rénové .
Bâtiment R+1 d'environ 880 m², à louer, divisible par niveau. 29 places de parking extérieur privatif .

A LOUER - BUREAUX - VITROLLES - ETANG DE BERRE - 13127

Nous vous proposons un immeuble de bureaux à louer d'environ 880 m².

Prestations :

Climatisation par PAC réversible Open Space Contrôle d'accès Faux plafond en dalles de fibre minérale Plinthes techniques à double compartiment Eclairage : dalles LED Sols : moquette Sanitaires privatifs Chauffage réversible Fenêtres alu

Vitrolles :

Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôles d'activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.

Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 750 € à 8 800 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Gardien
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 440,00 m²

TER : Vitrolles 500 m
Desserte routière : D20 à proximité
Aéroport : Marseille Provence 2 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Distribution chauffage : Réversible
Crèche : les petits chaperons rouge à proximité
Environnement de proximité : Gare VAMP et Aéroport Marignane à 3 min
Autre élément : Oui
Fenêtres : alu
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Dalles LED
Sol bureaux : moquette
Plinthes techniq.périphériques : Double compartiments
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Climatisation par PAC réversible

Chemin du Lion~ 151 m (soit 2 min à pied) 692 699
Vitrolles Aéroport Marseille P~ 1,2 kmtransilien
Rognac~ 3,9 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 2,2 km