Bureau à 13127 Vitrolles à louer de 860 m²

Disponibilité : immédiate

Immeuble de bureaux 1 étage,
Accès facile de la D9
21 places de stationnement
- RDC 430 m2 : 2 lot de 147 m 2 + un lot 280 m2 actuellement loué
- R+1 430 m2 : 1 lot de 150 m2 et et un lot de 280 m2
Les bureaux sont actuellement cloisonnés mais peuvent être réagencés selon besoin.
Sanitaires dans les parties communes
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel de 86 000 € HT HC et mensuel de 7 167 HT HC (100€/m2/an).
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Charges 10 750 € HT annuel, 896 € HT mensuel, soit (12,5€/m2/an), taxe foncière 16 340 € HT.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 21 500 €.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux, soit 12 900 € HT.
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 896 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 501 €. Honoraires de 12 900 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.red-groupe.fr/honoraires

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 167 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 900 € HT
Charges locatives : 10 750 € HT/an
Dépôt de garantie : 21 501 € HT

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée