Bureau à 13127 Vitrolles à louer de 170 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des bureaux situés à Vitrolles sur un axe passant avec la possibilité d'ajouter une enseigne. Ce plateau de 320m² est divisible à partir de 150 m². Libre de tout cloisonnement vous avez la possibilité de l'aménager à vos besoins.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 98 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,54 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 388 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 086 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Divisible
• Axe commerçant
• Monte charge

Accessible PMR avec un monte-charge
Open space en 2 pièces
Sol parquet
Pavés luminaires LED
Nombreuse fenêtres
Climatisation réversible
Possibilité d'avoir une enseigne
Sanitaires en parties privatives
Nombreux parkings

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIER ; A7 à 2 minutes AEROPORT : Marseille-Provence à5 minutes