Bureau à 13127 Vitrolles à louer de 860 m²
Référence : 2210100111997
Bureaux
860 m2
13127 Vitrolles
Disponibilité : Immédiate
Immeuble de bureaux
ZA VITROLLES - 13127 Vitrolles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Immeuble de bureaux 1 étage,
Accès facile de la D9
21 places de stationnement
- RDC 430 m2 : 2 lot de 147 m 2 + un lot 280 m2
- R+1 430 m2 : 1 lot de 150 m2 et et un lot de 280 m2
Les bureaux sont actuellement cloisonnés mais peuvent être réagencés selon besoin.
Sanitaires dans les parties communes
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel de 86 000 € HT HC et mensuel de 7 167 HT HC (100€/m2/an).
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Charges 10 750 € HT annuel, 896 € HT mensuel, soit (12,5€/m2/an), taxe foncière 16 340 € HT.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 21 500 €.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux, soit 12 900 € HT.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 896 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 501 €. Honoraires de 12 900 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 167 € HT-HC
Honoraires preneur : 12 900 € HT
Charges locatives : 10 750 € HT/an
Dépôt de garantie : 21 501 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Surface en RDC: 430,00 m²
- Idéal investissement
Emplacement et accès
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