Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à l'acquisition et à la location un immeuble de bureaux neuf avec emplacements de parking situé dans la zone de l'Anjoly à Vitrolles.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2500 Euros HD/m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 413 € à 3 240 € HT-HC

Charges locatives : 4 860 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état

Immeuble neuf
Bâtiment indépendant
Enseigne possible
Site clos et sécurisé (ASL de 4 bâtiments)
Sols en dalles moquette 50*50
Faux plafonds en dalles 60*60
Climatisation individuelle réversible en faux-plafonds
Plinthes périphériques à double compartiments distribuant courants
forts et faibles
28 parkings extérieurs.
Ratio parking : 1 emplacement pour 30 m2

SNCF : Gare TGV d'Aix en Provence à 5 minutes
ACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate
AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes