Bureau à 13127 Vitrolles à louer à partir de 626 m²
Référence : 2210100128732
Bureaux
626 à 1 252 m2
13127 Vitrolles
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Vitrolles 13127
route de l''Aéroport - 13127 Vitrolles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose une surface de bureaux à louer située à Vitrolles, à proximité de l'aéroport Marseille-Provence. Site sécurisé et clos.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 042 € à 14 085 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 796 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Accès mobilité réduite
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
Site sécurisé par portail, cameras et alarme raccordée à une société de télésurveillance.
Rénovation des façades : travaux en cours.
Fibre Optique / Fibre H
Rénovation du bâtiment (2020-2021) :
- Rénovation en cours des parties communes et sanitaires aux normes PMR
- Pose ascenseur dans les parties communes
- Rénovation des bureaux
Emplacement et accès
SNCF : Gare Vitrolles-Aéroport à 5 minutes
ACCES ROUTIER : A7 à 2 kms
AEROPORT : Marseille-Provence à proximité immédiate
Transports en commun autour du bien
Chemin du Lion (RN113) (soit 2 min à pied) Rognac ~ 3,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 2,2 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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