Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

AUGURE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer au sein d'un ensemble de 2 immeubles neufs idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute.
BEEHIVE offre de très belles prestations, locaux aux dernières normes, accessibles PMR, ERP au Rdc, très bon ratio de parking (1 U./19 m²), lumineux, terrasse à chaque étage et du service avec le local La Ruche en parties communes
La surface disponible au 1er étage est divisible en 2 lots
Chaque lot est livré en open space
Faux plafonds avec pavés LED et climatisation réversible collective
Ventilation double flux
Plinthe techniques en périphérie
Arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot
Hauteur sous plafond : 2,70m
Goulotte périphériques tri compartiment
Terrasse à chaque étage
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Accessibilité PMR
Fibre
Immeuble code du travail et ERP 5ème catégorie en RDC
Certification NF HQE
Site clôt et entièrement sécurisé
ERP catégorie 5 pour le rez-de-chaussée uniquement
LA RUCHE : lieu de détente/pose avec machines à café, tables, chaises, canapés, terrasse extérieur. Surface mise à disposition des occupants
Parkings :
1 place extérieure privatif pour 19 m² loués
Loyer pkg: 100 euros HT/HC/unité/an
Situation/Transports :
Bus Lignes 36-38-414
Autoroute D9 - A55 - A7 : accès immédiat
SNCF Aix TGV et gare de Vitrolles à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 876 € à 5 925 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 299,00 m²
• ERP