Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose une surface de bureaux à louer située à Vitrolles, à proximité de l'aéroport Marseille-Provence. Site sécurisé et clos. Bénéficiez d'un cloisonnement existant hautement qualitatif et d'une grande issue de secours pouvant servir d'accès livraison.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 784 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 626 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 257,50 m²

Site sécurisé par portail
Cameras et alarme raccordée à une société de télésurveillance
Toitures rénovées avec gardes corps
Rénovation des façades
Fibre Optique
Rénovation des parties communes en cours
2 portes palières
1 issue extérieur donnant sur le parking
Cloisonnement existant hautement qualitatif avec de nombreux bureaux et salle de réunions
Sol plastique effet carrelage
climatisation réversible
luminaire néon
Nombreux parking
Accès immédiat à l'aéroport

SNCF : Gare Vitrolles-Aéroport à 5 minutesACCES ROUTIER : A7 à 2 kmsAEROPORT : Marseille-Provence à proximité immédiate