JLL vous propose des bureaux à la location au sein du SWEN PARC de la Bastide Blanche. Il est situé sur la commune de Vitrolles, à proximité immédiate de l'aéroport international de Marseille-Provence et au carrefour de 3 autoroutes à 20 km au Nord de Marseille. Ce parc d'activités de 30 677 m² environ entièrement sécurisé et clôturé est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et dispose de 495 emplacements de parking extérieurs.
. Charges locatives prévisionnelles (y compris honoraires de gestion, assurance immeuble, chauffage collectif) : 17€ HT/m²/an
Charges spécifiques prévisionnelles :
. Climatisation : 3,20€ HT/m²/an
. Monte-charges :1,80€ HT/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Surface : 6 094 m² (env. 610 postes) divisibles dès 17 m²
Prestations techniques :
• Ossature : béton armé avec trame de 11,40 m x 11,40 m
• Hauteur sous poutre de 4,20 m ou 7,20 m selon les bâtiments
• Façade : panneaux en béton désactivé
• Châssis : ouvrant à l'italienne
Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Hall d'entrée décoré
Faux plafond avec luminiaires 350 lux encastrés
Revêtement sol : moquette ou dalle thermoplastique
Murs peinture ou revêtement sur murs périphériques
Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Chauffage : radiateurs à circulation d'eau chaude, assurant 19°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
Activités (rdc) :
• Porte camions de : L : 4 m x H : 4,20 m
• Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C, extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz (NB : certains lots sont livrés sans chauffage)
• Hauteur sous plafond : 4,20 à 7,20 m
• Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² minimum
• Sol : dallage armé
Etage 1 - Bureaux
Surface : 23 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 127 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 17 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 95 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 120 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 256 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 70 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 304 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 55 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 230 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 462 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 217 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 270 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 73 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 72 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 154 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 140 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 123 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 118 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 32 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 614 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 69 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 45 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 120 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 162 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 62 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 131 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 41 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 343 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 173 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 221 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 111 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 85 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 157 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 73 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 321 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 88 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 233 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 87 m²
Accès routier :
L'échangeur du « Griffon » permet de rejoindre les autoroutes :
-A55 vers Marseille en 15 min. (liaison directe et gratuite)
-A7 vers Marseille
-A8 vers Aix-en-Provence, Cannes, Nice et l'Italie
A 5 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence
À 5 minutes de la gare TGV « Aix-en-Provence »
Bus ligne 39 station « Vitrolles Bastide Blanche »
