Bureau à 13127 Vitrolles à louer à partir de 140 m²

Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5. 49 places de parking standard et 30 VIP au loyer de 300€ HT/unité/an

VITROLLES 13127 - BEEHIVE - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER 3 935 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose une location de bureaux située à proximité de l'aéroport Marseille-Provence :

• Deux bâtiments économes en énergie
• Labellisés HQE Tertiaire
• Prestation de qualité
• Bureaux livrés équipés non cloisonnés
• Terrasses à chaque niveau
• Rez-de-chaussée ERP 5^ème catégorie
• Site entièrement clôturé et sécurisé
• Parkings extérieurs avec bornes de recharges pour véhicules électriques
• Accès sécurisés par vidéophone et digicode
• Très belle visibilité autoroutière (A7)

Vitrolles :

Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôles d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activités, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activités comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activités les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.

La meilleure desserte de la cité phocéenne : ACCESIBILITE

A pied de l'immeuble :

• Autoroutes A7 et D9 reliant Lyon et Nice
• Une quinzaine de lignes de Bus (Pays d'Aix, de l'Etang et Cartreize)

À proximité :

• Gare TGV Aix-en-Provence (Arbois) à 7 min
• Gare TER Vitrolles à 5 min
• Aéroport Marseille Provence à 3 min

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 136 Places, 165 Places 1 place/29 m²), 35 Places

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : 6 Parties communes par niveau

• Ascenseurs : 1 par bâtiment
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600X600
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Double
• Sol bureaux : Moquette en dalle

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : 136 Places, 165 Places 1 place/29 m²), 35 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès + Vidéophone + Digicode

• Terrasses - jardins : A chaque niveau

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Services à proximité immédiate, Très belle visibilité

13127 Vitrolles

• Aéroport : Marseille Provence à 3 minutes
• Bus : Les Bus de l'Etang
• Desserte routière : A7/D9
• Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 5 minutes