Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Gestisud Immobilier d'Entreprise vous propose à la location en Exclusivté :
Au Cœur de la ZI des Paluds, dans le centre de vie et d'Affaires AGORA, avec sa place , son palais des congrés, ses restaurants, commerces, arrêt de bus devant l'entrée de la
place, places de stationnement tout autour.
Une surface de bureaux cloisonnée de belle facture de 125m2 avec 2 sanitaires privatifs,
située au 2ème étage du bâtiment B avec ascenseur.
Exposition SUD sur la Place Agora
Les locaux sont propres et le cloisonnement partiel intègre des armoires de rangements.
Faux plafond, moquette au sol, goulotte technique, climatisation, accueil; grand open space
Loyer Annuel : 16 800 € HT/ an
Provision pour charges copropriété : 155 € HT/ mois
Taxe foncière annuelle 2019 : 1950€ HT/an
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9,
Loyer payable d'avance par trimestre + dépôt de garantie 3 mois de loyer
indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier.
Honoraire Agence en sus à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT
Frais de bail : 500 € HT
Frais état des lieux : 200 € HT
Prix
Loyer : 134 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 400 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 4 200 € HT
Plus d'informations
Services Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vallat~ 177 m (soit 2 min à pied) 01 11 11 Gare de Aubagne~ 2,7 kmtransilienGare~ 2,9 kmtram T Marthin Luther King~ 3,0 kmtram T Ravel de Croix~ 3,2 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
