Bureau à 13400 Aubagne à louer à partir de 260 m²

Type de contrat : 3/6/9

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un ensemble mixte neuf, des plateaux de bureaux, disponibles à la vente et/ou à la location.
Situé sur la zone d'activités de Napollon, à Aubagne 13400, l'ensemble bénéficie de la proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la zone très dynamique des Paluds.
Chaque lot bénéficiera d'une belle hauteur sous plafond et de la climatisation réversible par pompe à chaleur.
Les espaces verts prévus dans le programme offriront un cadre de travail agréable.
De nombreux emplacements de parking viennent compléter les prestations de ces bureaux.
Venez découvrir ces locaux à vendre ou à louer dans le nouveau programme EDGE PARK à Aubagne.

Prix de vente : 4 911 500 €

• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 606,00 m²

Ensemble mixte de 3 925 m² situé au coeur de la zone de Napollon Est à Aubagne 13400.
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes.
Menuiserie extérieure alu
Stores vénitiens intérieurs en lame alu
Espaces verts
Ascenseur : 1 unité - Charge : 8 prs
Revêtement de sol textile - Murs peints
Plafond suspendu, dalles 60X60cm
Hauteur sous-plafond étages courants : 2,60m
Goulottes et plinthes périphériques
Tarif jaune
Eclairage par luminaires LED
Climatisation réversible pompe à chaleur
Ventilation mécanique double flux
3 places de parking pour 100 m² de bureaux

RN8
A50 - A52
Gare d'Aubagne à 10 min
Aéroport International Marseille Provence à 40 min