Bureau à 13400 Aubagne à louer à partir de 200 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux divisibles à partir de 200 m² en cours de totale rénovation, situés dans un ensemble immobilier sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d'activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE.

La ZI regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d'activités. Les biens sont plus précisément implantés sur l'avenue parallèle à la D8N qui rejoint l'autoroute A502, et à 500m de l'avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle.

Les biens bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommée.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 920 € à 11 527 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Divisible

- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation par pompe à chaleur
- Cloisonnement modulaire alu/verre
- Electricité aux normes
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs : Une place par section de