Bail : 3/6/9
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location :
Sur la ZI des Paluds, en première façade du centre d'Affaire AGORA avec belle visibilité.
Une surface de 200 m2 de bureaux / locaux professionnel refait a neuf,
situé au 1er étage, avec deux sanitaires privatif.
Climatisation - Câblage - Dalle Faux Plafond
Condition locative ( TVA 20%)
Loyer : 145 € HT / m2/ an
Provision sur Charges avec Foncier : 2976 € HT/an
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d'avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle.
Honoraires Agence : 15% HT du loyer annuel HT
Frais de bail et état des lieux en sus
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 417 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vallat~ 178 m (soit 2 min à pied) 01 11 11 Aubagne~ 2,8 kmtransilienGare~ 2,9 kmtram T Marthin Luther King~ 3,0 kmtram T Ravel Decroix~ 3,2 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
