Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location :

à Aubagne dans la ZI Les Paluds au sein d'un ensemble immobilier en copropriété de standing :
Une surface de bureaux cloisonnés et lumineux en partie meublés situé au 2 eme étage, représentant un plateau d'une surface locative parties communes comprises de 253 m2, mais surface loi carrez de 218 m2.

Possibilité de division d'un lot de 86 m2
Possibilité de division d'un lot de 166 m2

les bureaux disposent de 7 places de parking ( 4 places de stationnement extérieur + 3 places de garage couvert )

Conditions locative :

Plateau complet de 253 m2 : 40 800 € HT / an ( TVA en sus) avec 4 places de stationnement extérieurs comprises +
3 places couvertes au prix de 750 € HT / an par place

Plateau 86 m2 : 13 900 € HT / an (TVA en sus) avec 2 places extérieurs comprises
+ 1 place couverte au prix de 750 € HT / an

Plateau 166 m2 : 26 900 € HT / an (TVA en sus) avec 2 places extérieurs comprises
+ 2 places couvertes au prix de 750 € HT / an par place

Charges en sus avec Foncier

Honoraires d'agence a charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais de bail 500 € HT en sus et état des lieux 250 € HT en sus à charge du Preneur

Loyer : À partir de 161 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 3 394 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Ascenseur
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 2010
• Étage: 2
• Sol: Moquette
• ADSL
• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique

Vallat (soit 2 min à pied)
Aubagne ~ 2,8 km transilien
Gare ~ 2,9 km metro T
Marthin Luther King ~ 3,0 km metro T
Ravel Decroix ~ 3,2 km metro T
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km