Bureau à 13420 Gémenos à louer de 1 215 m²
Référence : 1910100111610
Bureaux
1 215 m2
13420 Gémenos
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux mixtes situé à Gemenos à proximités des axes autoroutiers.
Disponibilité : Mars 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 90000 € HT/HC/an
Loyer Locaux mixtes : 67 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 74 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 167 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
SNCF : Gare Saint-Charles à 30 minutes
ACCÈS ROUTIERS : A50 et A52 à 2 kms
AÉROPORT : Marseille-Provence à 40 minutes
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 37,9 km Plus d'informations
Site clos avec alarme
Rideau métallique motorisé
Bardage double et toiture isolée
Courant triphasé
Charge lourde en mezzanine
Atelier chauffé par aérotherme au gaz de ville
Vestiaire
4 sanitaires
Très nombreuses places de stationnement
Bureaux :
Climatisation
Réseau et fibre dédiée
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