Bureau à 13510 Éguilles à louer de 164 m²

Nexity Conseil et Transaction, vous propose à la location et à l''acquisition un ensemble immobilier de bureaux neufs situé à Eguilles, dans la zone d''activité des Jalassières.
Disponibilité : octobre 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 162 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2350 € HT/m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 162 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 675 € à 4 725 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 204 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A8 à 5 minutes et A51 à 10 minutes
SNCF : Gare TGV Aox en Provence à 15 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

• Divisible

Immeuble en R+1 sur terrain clos
Portail électrique coulissant
Bureaux livrés en open-space
Possibilité extérieur privatif pour les lots en rez-de-chaussée
Porte d'entrée pleine (ep. 40mm)
Cloisons séparatives coupe feu 1h entre les locaux
Revêtement de sol : sol souple
Dalles de faux plafond 60x60 suspendues, coloris blanc
Peinture murale
Plomberie : sanitaires H/F indépendants pour chaque local
Climatisation réversible par pompe à chaleur (indépendante par local) avec bouches en faux plafond
Eclairage par luminaires intégrés au faux plafond
Electricité : goulottes électriques (2 compartiments) en périphérie du bâtiment
Sécurité : balisage de secours
PMR : possibilité de rajouter un ascenseur PMR (sur demande)
54 places de parking