Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Votre cabinet LOCOPRO vous propose une surface de 380m2 de bureau à la location sur le secteur de la zone des Jallasières à Éguilles. Les bureaux sont situés au premier étage d'un bâtiment construit en 2013. Les bureaux ont un style industriel avec la toiture qui est apparente et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres. Les espaces sont entièrement disposés en open space hormis cinq bureaux situés au centre de la surface qui peuvent être exploité en salle de réunion ou salle d'entretien. Les locaux sont en excellent état le sol est en parquet, le cloisonnement est entièrement vitré pour avoir un maximum de lumière dans les bureaux. Très rare à la commercialisation vous aurez un espace kitchenette de 30m2 qui offre un accès à une terrasse extérieur de 46m2. Enfin deux espaces sanitaire privés sont à votre disposition. Vous trouverez à proximité de nombreux points de restaurations (restaurant, boulangerie, snacking…). La gare TGV d'Aix en Provence se trouve à 15 minutes des locaux et l'aéroport de Marseille Provence est à 23 minutes. Nous vous invitons à consulter notre visite virtuelle qui vous offrira une première visualisation des locaux.

Loyer : 158 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 280 € HT/an
Taxe foncière : 3 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Terrasse

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• ERP

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Nombre de bureaux : 6
- Open Space
- Parquet
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Télésurveillance