Bureau à 13510 Éguilles à louer à partir de 80 m²

NCT vous propose à la location et à l'acquisition un programme neuf de bureaux dédiés aux services situé à Eguilles Dans la zone d'activité.
Emplacement n°1.
Disponibilité : 2ème semestre 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 3200 Euros HT / m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment conforme ERP / PMR
Ascenseur PMR
Open space
Bâtiment raccordé à la fibre
Emplacement privilégié en première ligne de la ZA des Jalassières
Facilement accessible depuis les réseaux routiers et transports en commun
Multiples offres de restauration à moins de 100m
Portes d'entrées avec serrure 3 points
Coursive piétonne délimitée par des poteaux décoratifs sur les façades Est et Nord
Rideau métallique électrique de fermeture d'accès d'immeuble
Portail électrique coulissant
79 places personnalisées avec possibilité de pré équipements pour véhicules électriques
Local poubelles pour la copropriété
Raccordement à la fibre
Deux entrées d'accès aux bureaux
Parking : 2 places pour 100 m2 de surface sont incluses dans le prix.
Possibilité d'en acheter / louer une supplémentaire par tranche de 100 m2 de surface.
Possibilité (en supplément) d'avoir une place pré équipée d'un fourreau pour recevoir une borne électrique.