Bureau à 13600 La Ciotat à louer de 1 410 m²
Référence : 201010019588
Bureaux
1 410 m2
13600 La Ciotat
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé à la Ciotat à proximités des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 € HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,82 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 925 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 539 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiate
Transports en commun autour du bien
Marcel Cannedu~ 64 m (soit 1 min à pied) 100 51 52 Gare de La Ciotat~ 2,4 kmtransilienSubilia~ 2,5 km 051 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 41,1 km Plus d'informations
Enceinte sécurisée
Contrôle d'accès
Vidéo surveillance
Espaces verts
Locaux en état d'usage
Accessibilité Autoroute Est
Peu de places de parking pour la surface de bureaux (à affiner)
2 entrées
une à l'arrière du bâtiment, PMR, avec accès en contournant les voisins ASP SERVEUR
une devant le bâtiment , accès par un escalier
Bureaux fermés et open space
Bureaux en mezzanines (accès par escalier)
Espace Showroom
Grande hauteur sous plafond (ancien espaces de stockage)
Double vitrage
Courant fort et faible en périphérie
Grande terrasse au 1er étage avec vue dégagée sur la mer
Sanitaires privatifs
Cuisine
Climatisation réversible
45 emplacements de parking
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Le plateau loué est situé au 4ième et dernier étage de l'immeuble.
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