STONE ONE - ZONE ATHÉLIA IV
Investone l'Agence vous propose dans un secteur privilégié, au coeur de la Zone Athélia IV, un immeuble de bureaux de 1 150m² disponible à la location à partir de juillet 2023.
Construit dans le respect de l'environnement les espaces de travail de STONE ONE ont été pensés pour le bien être de ses futurs utilisateurs.
Le bâtiment est indépendant, sécurisé et élevé de quatre niveaux à destination de bureaux. Chaque niveau est accessible par ascenseur et composés comme suit :
- RDC : une surface de bureaux 341,70m² avec une terrasse de 12,64m²
- R+1 : une surface de bureaux de 341,70m² avec une terrasse de 12,64m²
- R+2 : une surface de bureaux de 341,70m² avec une terrasse de 12,64m²
- Roof Top : une surface de bureaux de 125,50m² avec une terrasse de 92,50m²
40 places de parkings dont 18 en sous-sol avec une réserve de puissance pour l'installation de futures bornes de recharges électriques.
Les atouts de STONE ONE :
- Stationnement fermé en sous-sol
- Roof Top
- Espace végétalisé en toiture
- Terrasses privatives
- Terrain de pétanque
- Bâtiment indépendant et sécurisé
- Vue mer des niveaux supérieurs
Accès :
- 3 minutes de l'autoroute A50
- 10 minutes du centre ville de La Ciotat
- 50 minutes de l'aéroport de Marignane
- 20 minutes de Marseille / 40 minutes d'Aix-en-Provence
Conditions :
- Contrat : bail commercial en l'état futur d'achèvement
- Régime fiscal : T.V.A
- Loyer : 190€ HT HC/m²/an
- Provisions sur charges et taxe foncière : à déterminer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2023.
