Bureau à 13600 La Ciotat à louer de 1 202 m²

STONE ONE - ZONE ATHÉLIA IV
Investone l'Agence vous propose dans un secteur privilégié, au coeur de la Zone Athélia IV, un immeuble de bureaux de 1 202m² disponible à la location.
Construit dans le respect de l'environnement, les espaces de travail de STONE ONE ont été pensés pour le bien être de ses futurs utilisateurs.
STONE ONE est composé de 3 niveaux principaux de bureaux ainsi qu'un dernier niveau en attique donnant sur une terrasse de 230m² avec vue panoramique sur la baie de La Ciotat.
Les atouts de STONE ONE :
- Stationnement fermé en sous-sol (selon conditions)
- Rooftop
- Espace végétalisé en toiture
- Terrasses à chaque niveau
- Terrain de pétanque
- Bâtiment indépendant et sécurisé
- Pré-équipements IRVE
- 40 places de stationnement dont 18 en sous-sol (selon conditions)
10 places de stationnement en extérieur sont incluses dans la location de l'immeuble.
Accès :
- 3 minutes de l'autoroute A50
- 10 minutes du centre ville de La Ciotat
- 1h de l'aéroport de Marignane
- 20 minutes de Marseille / 40 minutes d'Aix-en-Provence
Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2023.
Conditions :
Contrat : Bail commercial en l'état futur d'achèvement
Loyer immeuble : 190€/m²/an HC HT
Loyer stationnements extérieurs : 300€ HT/an/unité
Loyer stationnements en sous-sol : 1 300€ HT/an/unité
Provision sur charges : à déterminer
Provision sur taxes foncière : à déterminer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC pour Investone l'Agence
Régime fiscale : T.V.A