Bureau à 13600 La Ciotat à louer à partir de 133 m²

RARE - BUREAUX PRESTIGIEUX À LOUER - COUR DE PINÈDE À LA CIOTAT (13)

Niché sur les hauteurs de l'avenue des Genévriers, entouré d'arbres séculaires, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose de découvrir l'immeuble neuf de bureaux STONE ONE.

Situé sur la commune de La Ciotat, dans un environnement idyllique propice à la concentration et au bien-être de vos collaborateurs, ce programme en R+3, actuellement en construction, profite d'une belle desserte grâce aux axes routiers et à la proximité de la gare TER de La Ciotat à 5 minutes.

Son architecture contemporaine aux lignes épurées et aux prestations de qualité s'adapte parfaitement à son terrain naturellement incliné pour limiter son impact sur l'environnement.

Installez-vous dans un immeuble vertueux éco-conçu, avec de nombreux parkings et des espaces extérieurs vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue plongeante sur la mer méditerranée.

Ces locaux professionnels entre 133 m² et 357 m², seront disponibles à la location à partir de septembre 2023.

Depuis de nombreuses années, la ville de La Ciotat a engagé un programme d'actions dynamiques axé principalement sur la relance économique, sur l'embellissement de l'espace public et sur la création de nouveaux services à la population.

Contactez-nous !

• Cet ambitieux projet à l'architecture contemporaine s'intégrera parfaitement à son environnement en venant s'implanter sur un terrain en pente
• L'ensemble des vues du programme seront tournées vers la mer et un stationnement semi fermé sera réalisé en sous-sol partiel
• Confort et respect de l'environnement
• VMC double flux dans la totalité du bâtiment pour un air sain et renouvelé en permanence
• Toiture végétalisée pour une meilleure isolation et une diminution du ruissellement des eaux
• Revêtement de sol éco-responsable
• Exposition Sud/Sud-Est
• Terrasse roof-top de 80.42 m²
• Terrasse R+2 de 17 m²
• Terrasses R+1 de 55 m² située au R+3
• Terrasses RdC de 55 m² située au R+3
• 16 stationnements couverts
• 22 stationnement extérieurs
• 40 m² de parking 2 roues

• Bus Bus 10 et L079 "Rond Point des voiles"
• Bus Bus à la demande départ de la gare de La Ciotat vers Athélia "Genévriers"
• SNCF Gare La Ciotat à 8 min
• Avion Aéroport International Marseille Provence à 45 min
• Autoroute Autoroute A50 à 3 min

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé 2, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6

Crèche 2, École 2