Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/04/2023
L'AGENCE ETOILE vous propose en exclusivité à la location, dans la ZI des Sardénas de Lançon de Provence, plusieurs bureaux d'une surface d'environ 25m² chacun, situés au 1er étage avec ascenseur dans un programme neuf. Possibilité de prendre 1 ou plusieurs bureaux supplémentaires du plateau à construire, soit au choix : 25m², 50m² ou 75m². Destination du bail : usage de bureaux exclusivement. Idéal professions libérales, paramédicales, co-working ou sièges d'entreprises. Ces bureaux se trouvent dans un futur ensemble immobilier composé de locaux d'activité, commerces, bureaux, et meublés de tourisme, développant au total environ 1330 m² de surface de plancher. Environnement calme et arboré en bordure de la D15 rejoignant Saint-Chamas. Ces bureaux seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficierons de places de stationnement publics (30 au total pour l'ensemble des bâtiments + parkings pour les 2 roues). Date de livraison : 1er trimestre 2023. Pré-réservation à effectuer par la signature d'un BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement) sous conditions suspensives éventuelles - Loyer annuel HT : 4.986 € + Charges annuelles : 519 €. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, éclairage extérieur, espaces verts.... Les honoraires de location s'élèvent à 15% HT du loyer annuel HT, soit 748 € HT à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1.496 €. Contacter Françoise au 06.88.07.81.15 - Agence Etoile Salon. Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 417 € HT-HC
Honoraires preneur : 748 € HT
Charges locatives : 520 € HT/an
Dépôt de garantie : 832 € HT
Bureaux à louer dans programme neuf dans ZI des Sardénas à Lançon de Provence.
Plateau de 75m² divisible en cellules de 25m².
Situé sur un axe passant au coeur de la Zone, ce programme en cours de construction présente de nombreux avantage dans un cadre paysagé et sécurisé.
