Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 1 150 m² environ non divisibles avec 50 emplacements de parking située à Marignane dans le Parc des Florides.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 200 Euros HT/HC/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1900 Euros HT/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24,4 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 979 € HT-HC

Charges locatives : 28 750 € HT/an
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Ascenseurs
Locaux cloisonnées avec plus de 15 bureaux de 1 à 4 personnes
Grands open-space
3 salles de réunion
Faux plafond avec luminaires
Climatisation
50 emplacements de parking

BUS : Lignes 26 et 61 à proximité immédiate / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 à 2 kms environ / SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 20 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 1 km environ